房價(jià)的走勢，一直以來都是全社會關(guān)注的焦點(diǎn)話題了，目前高房價(jià)似乎也是成為了很多年青一代頭疼的事情了。此前，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平也是談到了五年后房價(jià)的走勢，那么，2025年房價(jià)多少錢一平呢?

經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平在2018年初的時(shí)候曾對樓市預(yù)言：房地產(chǎn)市場將繼續(xù)分化。一線城市市場全面降溫的態(tài)勢已經(jīng)確立，2018年成交量會逐漸降低，房價(jià)也會緩慢下跌。其他城市，其中強(qiáng)二線城市會跟隨一線城市，價(jià)量齊跌。弱二線城市，成交量會放大，但價(jià)格上漲會乏力。絕大多數(shù)三四五線城市，房地產(chǎn)市場基本上處于“野渡無人舟自橫”的狀態(tài)。

很多的專家學(xué)者都在討論房價(jià)，我們整理了郎咸平教授的四個(gè)分析，可以看看。第一點(diǎn)是學(xué)區(qū)房。第二點(diǎn)是市中心。第三點(diǎn)是地鐵房。第四點(diǎn)是小戶型的剛需房。下面我們從這四點(diǎn)來一一了解下。郎咸平教授在財(cái)經(jīng)郎節(jié)目里面很多次提到這四個(gè)觀念。但凡是過去十年的房子，具備這4個(gè)特點(diǎn)中的一個(gè)的，房價(jià)就漲多一點(diǎn);具備了兩個(gè)的，再多漲一點(diǎn);具備了三個(gè)的，再多漲一點(diǎn)，四個(gè)特點(diǎn)都具備的漲最多，這是一定的。

三年前縣城的均價(jià)才2500元每平米，三四線城市5000元左右，二線城市也不過才7000元，現(xiàn)在縣城的房價(jià)仍然均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7000元，三四線城市上漲到12000元，二線城市達(dá)到14000元左右，但人們的收入并沒有上漲。

近年來，全國各大城市均出臺了嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策，堅(jiān)持“房住不炒”的主基調(diào)，進(jìn)一步打擊了炒房的現(xiàn)象。可以預(yù)見的是，未來五年的時(shí)間里，我國房價(jià)的走勢基本上是保持相對平穩(wěn)的，不會出現(xiàn)大漲大跌的狀況。

關(guān)鍵詞： 郎咸平 房價(jià) 大漲 大跌