近日，從市不動產(chǎn)登記中心傳來好消息，我市城區(qū)范圍內(nèi)商品房雙預(yù)告登記業(yè)務(wù)和存量房個人抵押登記業(yè)務(wù)，從2020年9月7日(今日)起，全面實(shí)現(xiàn)線上申請，不再接受線下辦理。

市民可以通過湖南不動產(chǎn)登記網(wǎng)“在線服務(wù)”(http://www.hunanbdc.com/)，申請辦理上述相關(guān)業(yè)務(wù)，無須再到窗口線下辦理，真正實(shí)現(xiàn)“零跑腿”。

辦事少跑腿

實(shí)現(xiàn)就近辦、網(wǎng)上辦，提升服務(wù)水平

預(yù)告登記是保護(hù)購房人合法權(quán)益、防止“一房二賣”、防范交易風(fēng)險的法定手段。以前，辦理預(yù)告登記，一般需要到窗口辦理。

今后，購房人可以在購房及購房貸款手續(xù)完善后，與開發(fā)商、銀行共同在網(wǎng)上申請雙預(yù)告登記(預(yù)購商品房預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記業(yè)務(wù))，有工作人員在后臺做到及時審批，無需再到窗口，從而實(shí)現(xiàn)“就近辦”“網(wǎng)上辦”“零跑腿”。

房屋貸款還清后，也不用再跑到不動產(chǎn)登記窗口，在網(wǎng)上就能辦理抵押權(quán)注銷業(yè)務(wù)，為房屋“解抵押”、恢復(fù)“自由身”。

“商品房雙預(yù)告登記業(yè)務(wù)和存量房個人抵押登記業(yè)務(wù)全面實(shí)現(xiàn)線上申請后，將打破時間和地點(diǎn)的限制。”市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這將為企業(yè)、個人等帶來很大的便利，大大減少往返費(fèi)用和跑腿次數(shù)。

據(jù)了解，近年來，為逐步實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、百姓少跑腿”，進(jìn)一步縮短辦事時限，提高辦事效率，市不動產(chǎn)登記中心通過一系列改革舉措，多項服務(wù)辦理時限壓減90%，省內(nèi)領(lǐng)先。

交房即交證

16個項目近2.2萬戶實(shí)現(xiàn)“交房即交證”

“拿了鑰匙就可領(lǐng)不動產(chǎn)證，這個改革非常給力。”家住中建江灣一號的業(yè)主黃先生，多年前購買第一套房時，交房后兩年多才拿到證。而這一次，在江灣一號實(shí)現(xiàn)的“交房即交證”，讓他為市不動產(chǎn)登記中心豎起來大拇指。

“徹底解決購房戶多年有房無證的心病。”黃先生說。

早在2018年，我市在深入推進(jìn)“最多跑一次”改革進(jìn)程中，在全國率先開展“交房即可交證”工作。今年，省自然資源廳、省住建廳等多部門聯(lián)合印發(fā)通知，將株洲確定為全面開展試點(diǎn)“交房即交證”工作城市。

“與相關(guān)職能部門加強(qiáng)聯(lián)系;不斷完善登記系統(tǒng)、制定辦事指南;與開發(fā)商取得聯(lián)系，采取上門服務(wù)方式，解讀、宣傳政策;采取獎優(yōu)罰劣等做法，為交房即交證奠定工作基礎(chǔ)。”市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

截至目前，我市已有16個項目近2.2萬戶實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

關(guān)鍵詞： 商品房 個人抵押登記