3月 31日，市住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)保障性租賃住房項目認(rèn)定書服務(wù)管理有關(guān)工作的通知》(以下簡稱《通知》)。據(jù)悉，《通知》印發(fā)次日即有企業(yè)提交認(rèn)定申請，4月6日，北京市發(fā)放首批兩份《保障性租賃住房項目認(rèn)定書》(京保租認(rèn)定〔2022〕1號、2號)，距《通知》發(fā)布僅3個工作日。

記者了解到，這兩家企業(yè)分別為首創(chuàng)新城鎮(zhèn)公司開發(fā)建設(shè)的順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)張喜莊村集體土地租賃住房、平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊村集體土地租賃住房項目。它們的各項標(biāo)準(zhǔn)均符合《通知》要求，成為最先取得保障性租賃住房項目認(rèn)定書的兩宗項目。

今后，這兩宗項目憑認(rèn)定書即可享受國家及本市對保障性租賃住房的相關(guān)支持政策。例如，比照適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，用水、用電、用氣價格及采暖費按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等。

下一步，北京市將繼續(xù)加大力度發(fā)放保障性租賃住房項目認(rèn)定書，同時出臺保障性租賃住房用水用電用氣用熱執(zhí)行居民價格、保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則等一系列配套政策，不斷加大保障性租賃住房的建設(shè)、運營管理支持力度。(鹿楊)

關(guān)鍵詞： 保障性租賃住房認(rèn)定書 住房租賃增值稅 保障性租賃住房 稅收優(yōu)惠政策