早上8點，站在天通科技園的頂層俯瞰，超大社區(qū)天通苑的住宅樓林立。地鐵5號線列車載著滿滿的乘客從高架橋駛向市區(qū)。但在樓下，一眾上班族“逆行”進(jìn)園區(qū)。

在很多人的記憶里，天通苑是一座“睡城”，鮮有產(chǎn)業(yè)支撐。但在“回天行動計劃”接茬推進(jìn)的過程中，“回天有業(yè)”成了為“睡城”引入活力的重要舉措，天通苑地區(qū)因此誕生了第一座科技園區(qū)——天通科技園。近日，記者探訪獲悉，去年9月投入運營的天通科技園一期已經(jīng)吸引81家高成長企業(yè)入駐。未來將匯聚近1000家企業(yè)，帶動區(qū)域就業(yè)人口萬余人，打造集活力辦公、綜合商業(yè)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)為一體的職住平衡示范樣本。

住宅樓群間藏著科技園

天通科技園藏在一片住宅樓群之間，位于天通苑中部核心區(qū)，建筑面積約18萬平方米，分三期開發(fā)，主要包含1棟青年創(chuàng)業(yè)公寓和10棟辦公空間。

去年9月，園區(qū)配套設(shè)施還沒有完全建好的時候，零偏科技公司就急著從上地的孵化器搬到了天通科技園。這家瞄準(zhǔn)人工智能和無人機(jī)等技術(shù)的創(chuàng)業(yè)公司，亟待規(guī)模擴(kuò)張。

為什么會選擇天通苑?在此之前，公司總經(jīng)理宋華按照員工居住地尋找合適的辦公地，沙河、回龍觀等都曾考慮過。這家公司有三分之二的員工住在回天地區(qū)，搬到天通苑之后，很多人蹬一輛自行車就來上班了。

天通科技園還會陸續(xù)有二期、三期項目，這也讓宋華比較放心。“創(chuàng)業(yè)公司一旦發(fā)展起來，兩三年內(nèi)可能就需要更大的空間，到時再換其它的辦公地方就太麻煩了!”

截至目前，天通科技園已吸引81家高成長企業(yè)入駐，出租率達(dá)八成;帶動區(qū)域就業(yè)人口900余人，約60%員工實現(xiàn)家門口創(chuàng)業(yè)就業(yè)。入駐10個月，宋華也感受到周邊越來越有活力：年輕的上班族多了，路邊的餐飲跟著升級，商圈也越來越繁華。

“我們希望通過園區(qū)落成及運營，為更多人提供家門口創(chuàng)業(yè)就業(yè)機(jī)遇。”園區(qū)運營主體北京昌平科技園發(fā)展公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

承接兩大科學(xué)城產(chǎn)業(yè)外溢

“睡城”從來都不缺人才。在項目啟動前，昌平科技園發(fā)展公司曾對天通苑區(qū)域進(jìn)行了全面體檢：這個超大社區(qū)內(nèi)40萬人口中有35萬就業(yè)創(chuàng)業(yè)人群，以從事IT高級工程師、TMT“碼農(nóng)”、科技服務(wù)業(yè)白領(lǐng)等人才居多。然而，目前天通苑大部分就業(yè)人群都流向中關(guān)村、望京等地。

去年發(fā)布的新一輪“回天計劃”首次提出要構(gòu)建“一軸一帶兩廊”區(qū)域發(fā)展格局，設(shè)置科技創(chuàng)新廊、產(chǎn)業(yè)服務(wù)廊，植入綜合功能，助力“回天有業(yè)”，打造活力之城?；靥斓貐^(qū)與中關(guān)村科學(xué)城、未來科學(xué)城的三城聯(lián)動發(fā)展，可以在更大范圍解決區(qū)域職住平衡問題。

從地理位置上看，天通苑地區(qū)恰好夾在中關(guān)村科學(xué)城和未來科學(xué)城的中間，周邊區(qū)域已經(jīng)形成以人工智能、大數(shù)據(jù)、云平臺以及互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)類企業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)大格局，為天通苑區(qū)域承接產(chǎn)業(yè)外溢提供了產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

優(yōu)先為企業(yè)提供2000余套人才公寓

剛剛播下種子的創(chuàng)新土壤，更需要精心呵護(hù)。

在企業(yè)服務(wù)配套方面，天通科技園為入園企業(yè)提供從小微初創(chuàng)企業(yè)孵化、中大型企業(yè)加速到龍頭企業(yè)引領(lǐng)等一站式企業(yè)成長加速服務(wù);利用產(chǎn)業(yè)基金為園區(qū)企業(yè)提供資本支持;入園企業(yè)將享受國家、市區(qū)三個層面的政策疊加扶持;線上線下一體化的智慧園區(qū)服務(wù)體系，將為企業(yè)提供集企業(yè)資質(zhì)申報、人才服務(wù)、專項資金申報等多重服務(wù)……

園區(qū)周邊，還優(yōu)先為入園企業(yè)提供2000余套人才公寓，保障居住需求。不遠(yuǎn)處，天通苑文化藝術(shù)中心承載著天通科技園企業(yè)活動發(fā)布、大型沙龍舉辦、會議展覽等商務(wù)活動需求，還將成為園區(qū)青年科創(chuàng)人才提升藝術(shù)美學(xué)修養(yǎng)的高品質(zhì)生活場所。(曹政)

關(guān)鍵詞： 超大社區(qū)天通苑 職住平衡示范樣本 天通科技園 高成長企業(yè)入駐