基礎設施REITs審核關注事項指引發(fā)布

2023-05-13 09:14:36來源：深圳商報

讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2023年5月13日訊（深圳商報記者鐘國斌）5月12日，深滬交易所修訂并發(fā)布《公開募集基

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讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2023年5月13日訊（深圳商報記者鐘國斌）5月12日，深滬交易所修訂并發(fā)布《公開募集基礎設施證券投資基金業(yè)務指引第1號——審核關注事項（試行）（2023年修訂）》（下稱《REITs審核關注事項指引》）。

此次《REITs審核關注事項指引》的修訂突出以“管資產”為核心，進一步優(yōu)化REITs審核關注事項，強化信息披露要求。按照“成熟一類、推出一類”的原則，明確產業(yè)園區(qū)、收費公路兩大類資產的審核標準，提高成熟類型資產的推薦審核透明度，加快發(fā)行上市節(jié)奏，進一步健全并發(fā)揮基礎設施REITs市場功能，推動REITs市場高質量發(fā)展。

本次修訂堅持制度化、規(guī)范化和透明化原則，著力構建符合REITs特點及規(guī)律的審核和信息披露體系。一是深入總結試點經(jīng)驗，明確產品設計、項目審核和信息披露要求，促進形成市場共識，進一步提高市場規(guī)范運作水平。二是結合產業(yè)園區(qū)、收費公路等大類資產行業(yè)特性，在REITs現(xiàn)行審核和信息披露要求的基礎上，從項目合規(guī)、歷史運營以及評估參數(shù)設置等多維度細化了兩大類資產的審核關注重點，強化信息披露要求，提升監(jiān)管的精準性和高效性。

自2020年4月基礎設施REITs試點工作啟動以來，深交所扎實有序推進規(guī)則制定、市場培育、二級市場建設等各項工作。三年來，深市基礎設施REITs配套制度不斷完善，資產類型持續(xù)豐富，覆蓋產業(yè)園區(qū)、收費公路、倉儲物流、市政設施、清潔能源、保障性租賃住房等主流基礎設施類型，并在清潔能源和保障性租賃住房資產類型上實現(xiàn)率先突破，積極主動引導更多資金精準支持國家重點領域，持續(xù)提升基礎設施REITs市場服務實體經(jīng)濟的能力。

三年來，上交所全力加快REITs市場建設。截至目前，上交所共有20只基礎設施REITs獲得注冊批復，預計最新獲批2只REITs產品成功發(fā)行后，市場融資規(guī)模將超710億元，回收資金帶動新項目投資額將超3300億元。已獲批項目涵蓋了倉儲物流、產業(yè)園區(qū)、收費公路、污水處理、清潔能源和保障性租賃住房等多種主流基礎設施類型，在盤活存量資產、擴大有效投資方面發(fā)揮了重要作用。

深滬交易所相關負責人表示，下一步將按照中國證監(jiān)會“進一步推進REITs常態(tài)化發(fā)行十二條”工作部署，進一步做好REITs市場組織培育、機制制度建設、基礎資產拓展、項目常態(tài)化發(fā)行、擴募等工作，全力推動基礎設施REITs市場高質量擴容，更好服務實體經(jīng)濟高質量發(fā)展。

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責任編輯：hnmd004

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