近年來，上海一直在加快推進(jìn)舊區(qū)改造，讓更多居民享受舊改陽光?？墒牵谡魇者^程中，也還是有著個(gè)別居民，或因?yàn)椴焕斫庹?，或是還抱著當(dāng)釘子戶能得益的老觀念，以為越拖越會(huì)有額外的好處。其實(shí)，在舊改征收中，這種晚走就能多得利的想法早就行不通了。記者連續(xù)3年跟蹤拍攝了一家釘子戶的舊改歷程，來看看他們的故事。

2023年3月2日下午14:30，楊浦區(qū)第三征收事務(wù)所門口。這兩位趕著去楊浦區(qū)第三征收事務(wù)所的老人是陳家姐弟，兩位老人此行目的，就是為了徹底解決他們家因私房征收引發(fā)的矛盾。

(資料圖片僅供參考)

陳家的故事令人唏噓。他們家有姐弟三人，父母生前在楊浦區(qū)施家宅58號(hào)有一處兩層樓私房，老二老三兄弟倆分別住在一樓和二樓。2021年，地塊迎來“舊改”，眼見著周圍鄰居陸續(xù)簽約搬走，陳家卻依然劍拔弩張。2021年07月09日，在內(nèi)江路施家宅內(nèi)：

陳家小弟：我的三處房產(chǎn)，拆遷款你轉(zhuǎn)給我，你算清楚給我。陳家二弟：你現(xiàn)在對(duì)這套房子怎么安置，你要房子還是要鈔票，一句話。陳家大姐：你要鈔票還是要房子，現(xiàn)在問你要鈔票還是要房子。

陳家老宅的兩間房面積約有78平方米，如果在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽約，選擇純貨幣補(bǔ)償方案，能拿800多萬元補(bǔ)償款。同為法定繼承人，大姐和二哥都想簽約，但是三弟卻不同意，他堅(jiān)稱父母曾留下遺囑將房子留給自己，哥哥姐姐都沒份。事情就此陷入僵局。

在整個(gè)征收過程中，楊浦區(qū)第三房屋征收事務(wù)所經(jīng)辦人陳侗不停上門給三姐弟做調(diào)解，奈何他們一直無法達(dá)成共識(shí)。陳侗也試圖去楊浦區(qū)公證處查找陳家父母的名字，卻沒有找到相關(guān)資料，他又去定海街道居委了解情況，居委會(huì)也表示，從沒有存放過陳家父親陳寶勝的遺囑。

就這樣，陳家成了弄堂里最后一戶未簽約居民。此時(shí)，距離第二輪征詢和簽約已經(jīng)過去3個(gè)月，姐弟三人即便簽約，也已經(jīng)損失了數(shù)十萬元的簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。而如果再拖下去，損失會(huì)更大。大姐和二哥不想成為“釘子戶”，而執(zhí)拗的老三卻仍然拒絕簽約，全家人的關(guān)系降到了冰點(diǎn)。

2021年7月底，楊浦區(qū)人民政府向陳家三姐弟出具了《房屋征收補(bǔ)償決定書》。同年12月10日，楊浦區(qū)人民法院對(duì)陳家發(fā)出了催告單。事情久拖不決，不但拖成了全家的糟心事，也拖來了司法強(qiáng)制執(zhí)行。2022年11月底，區(qū)政府做出征收決定，對(duì)陳家按照征收決定方案進(jìn)行安置。

原以為事情就此告一段落，可讓人沒想到的是，不久后，陳家大姐和二哥又來找經(jīng)辦人了。原來，陳家兄弟倆都不肯去外區(qū)的那套二室一廳的房子，都要住在本區(qū)一套一室一廳的安置房里。僵持不下，兄弟倆索性杠上了，干脆搬到了同一屋檐下。這下可好，兄弟兩人住在一起，抬頭不見低頭見，天天在房間里吵架。

眼看日子實(shí)在過不下去，老二再次找到陳侗，希望能把目前的安置房給退了，在原先安置款范圍內(nèi)重新選房，為了公平起見，兄弟倆全部換到偏遠(yuǎn)的外區(qū)房源去。陳侗答應(yīng)，在法律和政策的允許范圍內(nèi)，盡快幫他們解決家庭矛盾。時(shí)間來到今年3月2日下午，陳家姐弟再次來到征收所，了解剩余房源信息，并為重新選房做準(zhǔn)備，最終終于在郊區(qū)選好了兩間房。兄弟倆同住一個(gè)屋檐下，天天吵架的日子總算結(jié)束了。

陳家大姐：調(diào)解成功嘛最開心了，這事情到底擱了兩年了，我們也很急的，早點(diǎn)解決好算了。陳家二弟： 能夠解決最好，大家開心，以后老了大家，拖了這么多年了。

如今的舊區(qū)改造，陽光征收、透明操作的理念早已深入人心，早簽約就能早得益，早搬遷才能早獲利。舊改征收的每一步都有據(jù)可循，有法律規(guī)定支撐，真正做到“一碗水端平”、“一把尺子量到底”。真的當(dāng)了“釘子戶”，到頭來吃虧的還是自己。

記者：施亞娟 趙沁藍(lán)

攝像：夏寅飛 車秉鍵 張琦 沈曦 孫佳遜

編輯：由由醬

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