鼓勵被征收人

增面積選擇安商房大戶型房源

對接安置

(資料圖片僅供參考)

事關(guān)福州房屋征收補(bǔ)償

補(bǔ)充規(guī)定來了

記者從福州市房管局獲悉，福州市政府辦公廳日前發(fā)布《關(guān)于印發(fā)福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2021年修訂版）補(bǔ)充規(guī)定的通知》，對福州市房屋征收補(bǔ)償政策進(jìn)行微調(diào)。

此次政策微調(diào)，主要為進(jìn)一步拓寬征遷補(bǔ)償安置渠道，切實(shí)滿足被征收人多樣化安置需求，有效盤活使用存量安置型商品房大戶型房源，鼓勵被征收人增面積選擇大戶型房源對接安置，對被征收人選擇符合條件的安置型商品房項(xiàng)目大戶型房源進(jìn)行增房的予以相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠激勵政策。

資料圖。圖文無關(guān)

具體調(diào)整

對于2021年12月31日前

取得竣工驗(yàn)收備案的

安置型商品房項(xiàng)目

被征收人正常安置105平方米以下戶型的，允許被征收人選擇上調(diào)安置到105平方米（含105平方米）及以上戶型。

上調(diào)安置增加面積部分

按安置型商品房項(xiàng)目不同區(qū)位

（如二環(huán)以內(nèi)、二環(huán)與三環(huán)之間、三環(huán)外）

給予市場評估價(jià)不同標(biāo)準(zhǔn)的

折扣優(yōu)惠

1.選擇購買二環(huán)以內(nèi)的項(xiàng)目，上調(diào)增加的面積部分按市場評估價(jià)計(jì)價(jià)；

2.選擇購買二環(huán)與三環(huán)之間的項(xiàng)目，上調(diào)增加的面積部分按市場評估價(jià)95%計(jì)價(jià)；

3.選擇購買三環(huán)外的安置型商品房項(xiàng)目，上調(diào)增加的面積部分按市場評估價(jià)90%計(jì)價(jià)。

被征收人選擇上調(diào)安置到105平方米（含105平方米）及以上戶型安置型商品房的，上調(diào)增加的面積部分層次系數(shù)差價(jià)按《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2021年修訂版）》（榕政辦〔2021〕112號）第十一條第二款規(guī)定執(zhí)行。

資料圖。圖文無關(guān)

該補(bǔ)充規(guī)定

自頒布之日起施行

有效期5年

2023年4月1日至本補(bǔ)充規(guī)定頒布之日前

發(fā)布房屋征收決定或補(bǔ)償方案的項(xiàng)目

可參照本補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行

關(guān)鍵詞：