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蓉江新區(qū)終于又賣地了，會(huì)影響旁邊小區(qū)房?jī)r(jià)嗎？

2023-06-01 12:08:13來源：贛州曬房網(wǎng)

近日，小編由江西省公共資源交易平臺(tái)獲悉，蓉江新區(qū)2宗住宅地塊掛牌出讓。蓉江新城RJ05-F03-01地塊，起始價(jià)

近日，小編由江西省公共資源交易平臺(tái)獲悉，蓉江新區(qū)2宗住宅地塊掛牌出讓。

蓉江新城RJ05-F03-01地塊，起始價(jià)21655.27萬元，起始樓面價(jià)約3467元/㎡

蓉江新城RJ05-B03-02地塊，起始價(jià)8194.2萬元，起始樓面價(jià)約3641元/㎡

(資料圖)

兩宗地塊位于毅德融城和商都嘉苑旁邊，目前這兩個(gè)小區(qū)二手房參考均價(jià)分別為7746元/㎡和7030元/㎡，從這兩塊地的樓面價(jià)來看，未來或許會(huì)影響這兩個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

位置示意圖，僅供參考

蓉江新城RJ05-F03-01地塊

地塊位置：蓉江新區(qū)平安大道北側(cè)、創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)；

出讓面積：34701平方米；土地用途：居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地、教育用地）；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.8；規(guī)劃建筑密度：D≤30%；綠地率：GAR≥30%；

土地使用權(quán)出讓年期：城鎮(zhèn)住宅用地70年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地70年、商業(yè)用地40年、教育用地50年；

拍賣時(shí)間：2023年6月21日 9:30。

地塊宗地圖

地理位置

蓉江新城RJ05-B03-02地塊

地塊位置：蓉江新區(qū)平安大道北側(cè)、創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)；

出讓面積：12504.6平方米；

土地用途：居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地）；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.8；規(guī)劃建筑密度：D≤40%；綠地率：GAR≥30%；

土地使用權(quán)出讓年期：城鎮(zhèn)住宅用地70年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地70年、商業(yè)用地40年；

拍賣時(shí)間：2023年6月21日 9:00。

宗地圖

地理位置

蓉江新城RJ05-F04-02地塊

地塊位置：蓉江新區(qū)平安大道北側(cè)、宋塘路南側(cè)；

出讓面積：31802.9平方米；

土地用途：公共管理與公共服務(wù)用地（社會(huì)福利用地）；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.5；規(guī)劃建筑密度：D≤40%；綠地率：GAR≥30%；

土地使用權(quán)出讓年期：社會(huì)福利用地50年；

拍賣時(shí)間：2023年6月21日 10:00。

宗地圖

部分地塊現(xiàn)場(chǎng)圖

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