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深圳發(fā)布住宅設(shè)計品質(zhì)提升指引 超高層住宅每層5戶電梯數(shù)不少于3臺

2023-08-10 11:11:33來源:觀點機(jī)構(gòu)

觀點網(wǎng)訊:8月8日,深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《深圳市住宅設(shè)計品質(zhì)提


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觀點網(wǎng)訊:8月8日,深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《深圳市住宅設(shè)計品質(zhì)提升指引(第1版)》的通知?!短嵘敢纷鳛樾陆ㄗ≌O(shè)計品質(zhì)提升的主要舉措,于2023年9月1日起施行。

針對超高層住宅電梯配置少,上下班高峰時段候梯時間長的問題,《提升指引》提出:超高層住宅應(yīng)結(jié)合實際使用人數(shù)和住戶體驗,合理配置電梯數(shù)量。當(dāng)超高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)大于等于5戶時,每樓棟電梯數(shù)不宜小于3臺。

針對地下車庫入戶大堂前未設(shè)置專用人行通道,滿布車位,影響日?;顒拥膯栴},《提升指引》提出:地下車庫入戶大堂,應(yīng)布置疏散寬度不小于1.1m的人行通道,通道處不應(yīng)布置車位。當(dāng)此通道為無障礙通道時,其通行寬度不應(yīng)小于1.2m。

針對地下車庫機(jī)動車與墻凈距不足的問題,《提升指引》則提出:機(jī)動車與墻、護(hù)欄及其他構(gòu)筑物之間最小凈距應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100規(guī)定的尺寸,且在進(jìn)行車庫設(shè)計時充分考慮墻、柱裝飾材料厚度。例如,小型車位布置于墻與柱、墻與相鄰車位之間時,停車位寬度方向凈尺寸不應(yīng)小于2.7m。

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