經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好的時(shí)候，房企可風(fēng)光了，動(dòng)輒都是千億的銷售量，瞬時(shí)秒殺那些做實(shí)業(yè)的企業(yè)。

但一旦經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變差，率先倒下的又是他們。

(資料圖片)

他們對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化真的很靈敏。

自2021年以來(lái)，細(xì)數(shù)起來(lái)，已經(jīng)有21家赫赫有名的房企倒下的。

這房企都曾名噪一時(shí)，如今一個(gè)個(gè)都泄氣了！

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)在2021年已經(jīng)不行了，當(dāng)年已有11家大房企爆雷，其中包括藍(lán)光、恒大、花樣年、佳兆業(yè)、華夏幸福以及陽(yáng)光城等。其中恒大爆雷的影響，震動(dòng)了整個(gè)行業(yè)乃至社會(huì)，打破了“大者恒大、強(qiáng)者恒強(qiáng)”的神話。

進(jìn)入2022年，又有9家房企爆雷，這其中又有綠地、融創(chuàng)等地產(chǎn)大哥大，無(wú)論是做高端產(chǎn)品的，還是做中低端產(chǎn)品的，似乎通通不行了。

進(jìn)入2023年，本來(lái)地產(chǎn)企業(yè)都死得差不多了，地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該安穩(wěn)了，沒(méi)想到的是，碧桂園這邊又陷入債務(wù)危機(jī)了。

曾經(jīng)的地產(chǎn)三龍頭，如今只有萬(wàn)科笑到了最后。

2022年底，萬(wàn)科凈負(fù)債率僅為43.7%，持有貨幣資金1372億元，保持了一貫的健康財(cái)務(wù)狀況和難能可貴的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

到底是誰(shuí)把這么多龍頭房企搞死的？

當(dāng)然有外部環(huán)境的影響，但更有他們的無(wú)節(jié)制擴(kuò)張和無(wú)限制負(fù)債，對(duì)市場(chǎng)盲目樂(lè)觀，不及時(shí)轉(zhuǎn)型和調(diào)整策略，所以自己把自己作死了！

俗話講，出來(lái)混，遲早要還的！

這句話，用在房地產(chǎn)行業(yè)再合適不過(guò)了。

大家覺(jué)得呢？

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