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今天的土拍，12幅地全部成功出讓，但熱度確實(shí)是冰火兩重天，河西和百家湖地塊熱度高漲，毫無意外觸頂搖號，而剩下的10幅地塊都是底價成交，且從拿地房地來看，基本都是國資托底。

今日土拍看點(diǎn)：

1、你河西還是你河西，開發(fā)商搶地的速度和力度毫不含糊！G42地塊從開拍到觸頂僅花了32秒的時間，其中有房企一輪加價1.85億，可見勢在必得的決心，7輪就直接進(jìn)入了搖號。

最終被中建八局搖號競得。

地塊緊鄰海玥萬物，這個區(qū)域已經(jīng)有些年頭沒有新地供應(yīng)了，雖然地塊的體量不大，但架不住是配套成熟、區(qū)域價格堅(jiān)挺，而此次被XX競得。

2、另一幅觸頂?shù)貕K是百家湖G44，其實(shí)也沒有多大懸念，地塊就在象嶼華發(fā)鉑翠云灣的南側(cè)，上一輪象嶼觸頂搖號拿了地。

此次百家湖G44最終被中建信和搖號競得。

主要還是區(qū)域內(nèi)新房短缺，供應(yīng)量不大，但地段卻非常成熟，商業(yè)、交通等利好已經(jīng)兌現(xiàn)，加上周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)多，高薪階層基礎(chǔ)扎實(shí)，也是不愁賣。

3、剩下的區(qū)域基本都是國資托底，其中雨核的G50被華潤&南京交投聯(lián)合競得。該地塊是秦淮新河北岸濱河為數(shù)不多的稀缺住宅用地，后續(xù)僅其南側(cè)有最后一幅住宅用地，東側(cè)空地則將建設(shè)商辦，打造該組團(tuán)片區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套中心。地塊北側(cè)則是在建的幼兒園和社區(qū)中心，將為項(xiàng)目提供公共生活配套。

—附：2023已拍土地結(jié)果一覽—

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