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公開的土地競拍

(相關(guān)資料圖)

除了自然資源系統(tǒng)的“一級市場”外，

還有阿里法拍市場。

5月6日，

定海甬東一幅場地（工業(yè)用地），

引來3家買主競拍，

經(jīng)過了232次競價，

戰(zhàn)況甚為激烈。

最后的結(jié)果令人吃驚：

是“國家隊”——一家國有企業(yè)

拿下了這塊場地。

看競價記錄，

主要的爭奪，

發(fā)生在兩位“選手”之間。

開拍之初，

“L2677”首先出手，

在經(jīng)過了漫長的一天時間，

臨近競價結(jié)束前，

滿以為

“L2677”能順利以起拍價拿下，

最后十分鐘，

斜刺里殺出一個“K8856”，

開始輪番出價。

幾乎隔幾十秒，

都有一次加價。

到最后，

終于是一家國有企業(yè)勝出，

比評估價略高出近100萬元。

這幅地塊，

原是一家企業(yè)冠名的工業(yè)園區(qū)，

里面的業(yè)態(tài)繁多，

有汽車維修、建材、物流商家，

荒地上甚至有種菜的。

2.4億元，

拿下甬東區(qū)塊

約計12.76萬平方米的工業(yè)用地，

折合單價1880元/平方米，

（不算其中的建筑物）

其價格是否合算？

參考今年舟山市郊

公開出讓的工業(yè)用地價格，

一般在1000元/平方米以內(nèi)。

這樣，弘生大道368號區(qū)塊，

拍賣成交價尚算合理。

由于是“國家隊”拿下這塊場地，

讓今后此地塊的發(fā)展走向，

增加了想象空間。

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