各位東壩回遷的親們！今天（7月11日）是咱東壩北區(qū)回遷房選房的第九天，選房數(shù)據(jù)每晚六點左右會在小程序上更新，另外小編也會更新每天的選房情況，查看方法：點擊下方卡片，關注東壩鄰友圈公眾號在聊天對話框內回復【選房】即可獲取查詢入口~

針對居民的普遍問題，小編在這里進行了整理統(tǒng)一回復如下：

【資料圖】

問

1、選房時產權人填寫的相關限制？

選房確權時，只能填寫拆遷協(xié)議里人員。

問

2、未成年人也必須到場嗎？

選房當天未滿18周歲的未成年人可不到場，不需辦理委托，但需提供戶口本、身份證原件、復印件。

問

3、被騰退人及被安置人員無法到達現(xiàn)場怎么辦？

被騰退人去世的，由《套型單》內其他全部被安置人共同在所屬村委會辦理《承諾書》；

其他被安置人員去世的，選房時提供該人的死亡證明原件及兩份復印件；

服刑人員不能到場的，選房時需提供服刑證明及以下材料之一，有以下三種委托方式：（1）近親屬直接前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的，回村委會簽署承諾書，承諾該委托書真實有效；（2）委托律師前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的，要求律所出具證明，證明該委托書為本人所寫，真實有效的；（3）委托公證處前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的，出具公證書。

服兵役人員不能到場的，可視頻方式辦理委托；

離婚后原配偶無法到達現(xiàn)場的，到所屬村委會辦理委托手續(xù)；

人在國外且身份證原件也在國外的，通過視頻等方式辦理委托手續(xù)，同時由村委會出具證明。

問

4、《套型單》、《死亡證明》丟失能否補辦？

《套型單》丟失的，由村委會出具《套型單》丟失證明，憑村委會證明在選房當天可進入選房現(xiàn)場。

《死亡證明》丟失的，其他火化證明、醫(yī)院證明、公安機關出具的相關證明等均可。

問

5、北西回遷房的戶型是否合規(guī)？

北西區(qū)回遷房項目是依據(jù)《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011要求進行設計，并通過施工圖審查合格，符合設計規(guī)范。

問

6、回遷房項目車位租售方式和停車收費相關問題？

四個回遷房地塊全部為非產權車位。停車費用標準依據(jù)《北京市機動車停車條例》第二十八條規(guī)定，實行市場調節(jié)價。金駒家園E區(qū)、壩鑫家園二期為續(xù)建項目，停車費為地上1150元/年、地下2220元/年；金泰麗富項目停車費為地上1600元/年、地下2800元/年；北西區(qū)回遷房項目為新建項目，為地下車位，住宅電梯均可直達地庫，車位比為1:1，停車費為3600元/年。

問

7、產權性質問題？

四個項目回遷安置房按經濟適用房管理。

問

8、回遷房項目物業(yè)收費定價不同？

金泰麗富項目、駒子房項目、七棵樹項目物業(yè)收費均為1.55元/平方米/月，北西項目2.68元/平方米/月。北西區(qū)回遷項目為新建項目，根據(jù)《住宅物業(yè)服務標準》，北西回遷項目實行住宅物業(yè)服務二級標準，由具有評估資質的第三方評估公司評估物業(yè)費標準為3.83元/平方米。但充分考慮村民實際生活情況，保障百姓有一個良好的居住環(huán)境，在不降低服務標準的條件下，將物業(yè)管理費標準由每月3.83/平方米調整至每月2.68元/平方米。

除此之外，東壩北西區(qū)回遷房配套道路也在穩(wěn)步推進！

東壩北西區(qū)域改造項目

東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目市政路網配套阜濱路（阜陽西街-規(guī)劃東壩路）、興壩西路（安德大街-規(guī)劃東壩路）、道路及管線工程中標結果公告；阜陽東街（東壩大街-興壩路）道路、雨水管線及電力管線工程中標結果公告；

阜濱路、興壩西路：中集建設集團有限公司

阜陽東街：北京市市政一建設工程有限責任公司

這三條配套道路大概位置：

目前，東壩13000多個回遷居民們正在選房中，東壩北區(qū)的建設也在穩(wěn)步進行中，配套道路的建設將為回遷居民出行提供保障，屆時3號線和12號線開通后，交通會越來越便利，北區(qū)發(fā)展也會更好！讓我們共同期待吧！

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