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加快推進(jìn)租購并舉

積極培育專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，通過新建、改建、盤活存量等多種方式，多渠道籌集住房租賃房源，構(gòu)建多層次長(zhǎng)租房供應(yīng)體系。積極引導(dǎo)國有平臺(tái)公司和社會(huì)資本作為投資主體，購買符合條件的存量房屋用作保障性租賃住房、人才公寓。

【資料圖】

穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造

城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收，通過購買商品住房、發(fā)放安置房票等貨幣化為主的方式實(shí)施安置。未開工建設(shè)的安置房，原則上以貨幣化安置為主。

規(guī)范二手房交易居間服務(wù)

嚴(yán)格落實(shí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)明碼標(biāo)價(jià)制度，嚴(yán)禁操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)。加快房產(chǎn)超市建設(shè)，創(chuàng)建公開透明市場(chǎng)環(huán)境，鼓勵(lì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供一站式服務(wù)、一次性收費(fèi)。

落實(shí)土地款分期繳納優(yōu)惠政策

在土地招拍掛活動(dòng)中，增加銀行保函（見索即付型）作為競(jìng)買人參加土地競(jìng)買的履約保證方式。按照優(yōu)惠政策分期交納土地款的開發(fā)項(xiàng)目，已繳納不低于50%的土地出讓金，未取得土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書前，可先申請(qǐng)容缺辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)；參照鄭政會(huì)紀(jì)〔2022〕13號(hào)有關(guān)要求，可申請(qǐng)容缺辦理建筑工程施工許可手續(xù)，質(zhì)量安全提前介入監(jiān)督。

試行地下停車位辦理預(yù)售

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非人防工程地下停車位、車庫整體驗(yàn)收合格的，可與商品房同步辦理預(yù)售許可證。

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