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近日，泗陽縣首例二手房交易跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦理，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”服務(wù)場景再拓展。

市民畢先生出售的房屋尚有工商銀行貸款未結(jié)清，買方王先生的購房貸款選擇了泗陽縣農(nóng)商行。為解決王先生的實(shí)際困難，泗陽縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心通過多部門協(xié)作，采用跨行“帶押過戶”模式，合并受理轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記、原抵押權(quán)注銷，當(dāng)日辦結(jié)并發(fā)證，監(jiān)管資金也于當(dāng)日劃轉(zhuǎn)至原抵押權(quán)人指定賬戶。

泗陽縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心積極落實(shí)自然資源部《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，深化不動(dòng)產(chǎn)登記和金融便民利企合作，進(jìn)一步提升便利化服務(wù)水平。截至目前，泗陽泗陽縣實(shí)現(xiàn)了同一銀行“帶押過戶”常態(tài)化運(yùn)行，已辦理業(yè)務(wù)123筆，涉及7家商業(yè)銀行，累計(jì)為二手房交易主體減輕6000余萬元過橋資金壓力，緩解了出售方提前還款的資金壓力。在此基礎(chǔ)上，中心積極牽頭相關(guān)部門，梳理各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，充分保障各方權(quán)益，促成跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)落地，使更多的二手房交易業(yè)務(wù)適用“帶押過戶”，也使更多的辦事群眾享受到政策紅利。

下一步，泗陽縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心將持續(xù)優(yōu)化“帶押過戶”業(yè)務(wù)，拓展服務(wù)場景，爭取實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)類型全覆蓋，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記便企利民服務(wù)水平，讓不動(dòng)產(chǎn)登記與金融業(yè)務(wù)的創(chuàng)新成果惠及更多企業(yè)和群眾。

（來源：泗陽縣人民政府網(wǎng)站）

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