車都建設(shè)、經(jīng)開智創(chuàng)房地產(chǎn)底價9.55億元包攬武漢3宗地

2023-08-15 13:21:10來源：觀點機構(gòu)

觀點網(wǎng)訊：8月15日，武漢以網(wǎng)上拍賣方式出讓經(jīng)開區(qū)3宗地，總面積78621.

(資料圖)

觀點網(wǎng)訊：8月15日，武漢以網(wǎng)上拍賣方式出讓經(jīng)開區(qū)3宗地，總面積78621.52平方米，總起拍價9.55億元。

最終，3宗地均底價成交。其中，武漢車都建設(shè)開發(fā)有限公司底價競得P(2023)049號地塊，成交總價為2.56億元，成交樓面價5804.69元/平方米。

該地塊位于經(jīng)開區(qū)1MA地塊。為原神龍一廠P（2023）049號地塊，屬于住宅、社會停車場用地，土地面積19892.35平方米，建筑面積44054平方米，起始價25572萬元。建筑高度不大于100米。關(guān)于公共空間，沿創(chuàng)業(yè)路控制10寬綠化帶。

武漢經(jīng)開智創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價競得2宗地塊，其中P（2023）050號地塊，成交總價4.78億元，成交樓面價5500.02元/平方米。P（2023）051號地塊成交總價2.22億元，成交均價6086元/平方米。

P（2023）050號地塊位于經(jīng)開區(qū)40R2地塊，屬于住宅用地，土地面積41365.29平方米，建筑面積86867平方米。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件，地塊內(nèi)應(yīng)配建一所9班幼兒園，用地面積不小于3780平方米，建筑面積不小于2730平方米；建筑高度不高于80米。

P（2023）051號地塊位于經(jīng)開區(qū)31R2地塊，屬于住宅用地，土地面積17363.88平方米，建筑面積36464平方米。要求建筑風(fēng)格以現(xiàn)代風(fēng)格為主，應(yīng)與周邊環(huán)境和諧；建筑高度不高于60米。

企查查信息顯示，武漢車都建設(shè)開發(fā)有限公司，武漢車都集團旗下公司，國有獨資企業(yè)，成立于2017年11月28日，法定代表人周華，注冊資本9.9832億元，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；測繪服務(wù)；建設(shè)工程勘察；安全評價業(yè)務(wù)；土地整治服務(wù)等。

武漢經(jīng)開智創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，國有獨資企業(yè)，成立于2022年9月29日，法定代表人張立，注冊資本5000萬元，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；停車場服務(wù)；城市綠化管理；園林綠化工程施工；會議及展覽服務(wù)等，由武漢經(jīng)開投資有限公司控股。

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