為了進一步規(guī)范靖遠縣國有建設用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等過程中土地評估委托行為，保障依法行政，促進廉政建設。根據(jù)《國土資源部辦公廳關于印發(fā)國有建設用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范的通知》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）、《國有建設用地使用權(quán)出讓規(guī)范》等有關規(guī)定，靖遠縣自然資源局決定建立縣級土地評估機構(gòu)備選庫，進入備選庫的土地評估機構(gòu)可承擔我縣本級范圍內(nèi)的土地使用權(quán)地價評估工作，現(xiàn)向社會公開選取，歡迎符合資格的機構(gòu)報名。現(xiàn)將有關事項公告如下：

(相關資料圖)

一、土地評估機構(gòu)評估的范圍

主要包括出讓國有建設用地使用權(quán)、調(diào)整土地使用條件（含改變土地用途及增大容積率）、國有建設用地劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的地價評估，處置國有資產(chǎn)涉及的土地價格評估，國有建設用地使用權(quán)租賃地價評估、土地他項權(quán)利涉及的價格評估，政府收回土地使用權(quán)涉及的價格評估等。

二、報名條件

（一）具備獨立企業(yè)法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（二）在省級（含）以上相關估價師協(xié)會依法登記注冊，處于正常執(zhí)業(yè)狀態(tài)，并在甘肅省自然資源廳備案。

（三）通過工商年度年檢和省級土地估價師協(xié)會年度年檢。

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名需提交的資料（以下所遞交資料須加蓋單位公章）

（一）報名申請書及評估機構(gòu)簡介（基本情況、公司資質(zhì)及資產(chǎn)估價人員組成等，附評條件情況說明）（原件）。

（二）有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)法人代表身份證，授權(quán)代理的同時提供授權(quán)代理委托書及身份證明（復印件各1份）。

（三）執(zhí)業(yè)土地估價師的注冊土地估價資格證書（復印件1份）。

（四）甘肅省自然資源廳出具的備案函(復印件1份）。

（五）出具近兩年無違法違規(guī)和不良誠信等記錄承諾書（原件）

（六）出具收費標準承諾書（原件）。

四、審核辦法

根據(jù)評估機構(gòu)土地估價資質(zhì)、2019年-2022年業(yè)務情況、估價師數(shù)量及承諾的收費標準下幅比例等基本情況，評選2-3家機構(gòu)入庫。

五、報名時間、地點、方式和聯(lián)系人

（一）報名時間：2023年8月15日至2023年8月22日（節(jié)假日除外）

（二）報名地點：靖遠縣自然資源局開發(fā)利用股216室

（三）報名方式：現(xiàn)場報名

（四）聯(lián)系人：劉曉巍?? 聯(lián)系電話：18809430555

六、確定公告

報名結(jié)束后，我局將對報名的土地估價中介機構(gòu)進行資格評審，申請材料不齊備或?qū)彶椴缓细竦模坏眠M入備選庫。符合規(guī)定條件的，確定為入庫的土地評估中介機構(gòu)。

七、其他事項

（一）進入備選庫的土地評估機構(gòu)應當遵守國家有關法律、法規(guī)、嚴格按照《《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-2001）和《國土資源部辦公廳關于發(fā)布國有建設用地使用權(quán)出讓地價評估規(guī)范（試行）的通知》（國土資廳發(fā)〔2013〕20號）的要求，本著客觀、公正的原則評估土地的價格，對所出具的估價報告獨立承擔法律責任。

（二）土地評估機構(gòu)要做好評估地價保密工作，不得在評估期間向用地單位或相關人員透露和商量地價。

（三）入庫單位如果機構(gòu)或執(zhí)業(yè)估價師、聯(lián)系人等發(fā)生變更、應及時將有關變更信息函告我局。

（四）如無特殊情況，評估機構(gòu)出具的評估報告書有效期限應為1年或1年以上。

（五）入庫土地評估機構(gòu)有下列情形之一的，取消入庫資格：

1、隨機選取確定后無正當理由不接受委托的；

2、因違規(guī)操作受到相關部門處罰的；

3、有明顯高評或低評地價不良記錄的；

4、出具虛假或嚴重失實估價報告的；

5、不遵守保密規(guī)定，向用地單位或個人透露和商量地價的。

特此公告。

靖遠縣自然資源局

2023年8月15日

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