公積金一直都是大家比較關(guān)心的話題

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今天的話題內(nèi)容是

在無(wú)錫如何辦理商轉(zhuǎn)公？

辦理?xiàng)l件、材料、地點(diǎn)

都已經(jīng)準(zhǔn)備好了！

無(wú)錫商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)純公積金貸款須知

PART.1

申請(qǐng)條件

1、借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向公積金中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房；

3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的所有權(quán)人或共有權(quán)人（即經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)備案的購(gòu)房合同上的買(mǎi)受人）；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力；

5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押；

6、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證）；

7、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款；

8、原商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)貸時(shí)本金余額必須≤借款申請(qǐng)人公積金可貸額度；

9、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

攝圖網(wǎng)ID：500786466

PART.2

發(fā)放對(duì)象

住房公積金貸款發(fā)放對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

本須知所稱“首套自住住房”、“第二套自住住房”指職工家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及其未成年子女）在下列情況下購(gòu)買(mǎi)的自住住房：

圖源：無(wú)錫市住房公積金管理中心

PART.3

辦理材料

借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購(gòu)房情況提供以下資料（原件）：

1、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請(qǐng)人或所購(gòu)住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

2、婚姻狀況證明（借款申請(qǐng)人或所購(gòu)住房共有權(quán)人為單身的，須當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)《婚姻狀況聲明書(shū)》，因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

3、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證）；

4、原商業(yè)貸款借款合同；

5、購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅證明；

6、轉(zhuǎn)貸住房為本地商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)備案的購(gòu)房合同；

7、轉(zhuǎn)貸住房為本地存量房：經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)備案的存量房買(mǎi)賣(mài)合同；

8、《無(wú)錫市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)申請(qǐng)表》（向公積金中心貸款窗口申領(lǐng)或在網(wǎng)站下載打印，并加蓋原商業(yè)貸款銀行印章）；

9、《無(wú)錫市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人及家庭成員情況表》（當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)）。

攝圖網(wǎng)ID：500790420

注：

1、所購(gòu)房屋建筑面積在90平方米（含）以下且所購(gòu)住房為首套住房的，需提交由中心統(tǒng)一查檔后出具的“房屋權(quán)屬登記信息”（江陰分中心、宜興分中心由當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門(mén)出具）。

2、生育二孩或三孩的戶籍家庭，需提供現(xiàn)居住地的街道（鎮(zhèn)）出具的《生育二個(gè)孩子及以上家庭認(rèn)定證明》原件。

3、借款申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，須提供軍官證及由部隊(duì)政治部門(mén)、軍務(wù)部門(mén)或組織人事部門(mén)出具現(xiàn)役軍官證明原件。

4、本市行政區(qū)域（包括江陰、宜興）繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在本市繳存期間發(fā)生過(guò)異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)的，可提供轉(zhuǎn)出城市住房公積金管理中心出具并加蓋公章或業(yè)務(wù)專業(yè)章的累計(jì)繳存滿36個(gè)月的住房公積金繳存明細(xì)清單原件（未滿36個(gè)月的提供全部）（夫妻雙方發(fā)生過(guò)異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)的，均需提供）。

5、自2020年10月15日起，職工家庭第二套自住住房公積金個(gè)人住房貸款利率，按照同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍執(zhí)行。職工家庭自住住房套數(shù)，根據(jù)借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統(tǒng)中的貸款信息記錄進(jìn)行認(rèn)定。

6、符合第二次公積金貸款申請(qǐng)條件的職工，須在還清第一次公積金貸款后次月方能提出申請(qǐng)。

7、職工家庭存在其它情況的，應(yīng)提供中心要求的其他材料。

PART.4

辦理地點(diǎn)

業(yè)務(wù)需要線下辦理

無(wú)錫商轉(zhuǎn)公辦理地點(diǎn)匯總

在微信聊天對(duì)話界面

PART.5

辦理流程

圖源：無(wú)錫市住房公積金管理中心

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