首頁 > 資訊 > 房產(chǎn) > 正文

越晚發(fā)聲事越大！住建部4招刺激房市：只字不提降價

2023-07-28 13:12:51來源：大風文字

落實降首付、降利率、降稅費、認房不認貸！住建部在無限接近凌晨時分發(fā)

落實降首付、降利率、降稅費、認房不認貸！住建部在無限接近凌晨時分發(fā)布刺激房市4大招，可惜就是看不到降房價三個字。網(wǎng)友感嘆：就不提降房價！真是絕了！只準漲不準降。

住建局的表態(tài)，讓人們重新看到了樓市被點燃的希望。從其表述的堅硬成分來看，這個希望勢必要成為燎原星火了。

(相關(guān)資料圖)

在當前市場沖動被死死壓制無法動彈的形勢下，降低首套房貸利率大概率是會成功撬動購買欲望的。這體現(xiàn)在追求雙贏上。

一方面，對于購買首套住房的購房人來說，降低首套房貸利率可以減輕購者的房經(jīng)濟壓力，盡量從無房戶變身為有房戶。

另一方面，對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，降低首套房貸利率有助于加快資金周轉(zhuǎn)速度，防止資金鏈斷裂，改善房企業(yè)績。

這里所說的雙贏不是一方贏兩次，而是同一時間范圍內(nèi)雙方都贏。

事實告訴我們，越晚發(fā)新聞，事兒越大！此次放出來的幾個關(guān)鍵詞：

一是進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率。

二是改善性住房換購稅費減免。

三是個人住房貸款“認房不用認貸”。

別小看這幾個詞，涉及的信息量巨大且十分重要。因為，這就意味著，接下來房地產(chǎn)將全方位出臺樓市新政。比如：降首付比例+貸款利率+降稅費+認房不認貸。

想象一下，原來首付4成的，現(xiàn)在買房僅需3成。原來首付7成的，現(xiàn)在可以首付4成，將釋放多少實實在在的購買力？利率降低+增值稅和契稅減免，又將刺激賣一買一的置換改善人群，二手房市場也將被激活。

第四招是認房不認貸，這就更牛逼了。在其他城市擁有再多的房子，即便有房子還在還月供，也不影響在另一座城市買房，依舊可以首付3成。這應(yīng)該是購買力釋放最多的因素。

說白了，住房不炒，也被束之高閣了。

這樣一套組合拳打下來，樓市真的要火起來了。

房地產(chǎn)未來的政策核心點，主要是各地方的限制性的一些措施。比如在上海，明顯的就是限購、限貸、限價等等，其中最核心的就是限購和限價！

上海的限購確實有不盡如人意的地方，比如說你本身有上海戶籍，還要再限購，限購原因居然是沒有結(jié)婚，單身不允許買房子。這就有點匪夷所思了，類似這樣的政策在房市刺激新政中顯然是站不住腳了，必然會在下一步去做優(yōu)化和調(diào)整。

住建部門是中央的行政調(diào)控部門，4大刺激招數(shù)其實相當于政策的指引，各地各城市的政策只是因城施策，都必須統(tǒng)一在新政的大帽子的指導范圍之內(nèi)。

各地都會動起來的，雖然到目前為止還沒有啟動的跡象，是因為地方接收到了北京的政策指引，還需要觀察一會。

當然最好是由哪個城市來打響第一槍，但第一槍會不會打偏了呢？這樣的顧慮是存在的，所以還需要等一等。

關(guān)鍵詞：

責任編輯：hnmd004

window10如何打開網(wǎng)絡(luò)適配器？網(wǎng)絡(luò)適配器沒有了怎么辦？

window10如何打開網(wǎng)絡(luò)適配器?1、首先打開電腦，進入桌面，找到任務(wù)欄右下角的網(wǎng)絡(luò)圖標2、右鍵，在打開的菜單中，選擇打開網(wǎng)絡(luò)和internet

2023-07-10 09:27:16
電腦忘記了開機密碼怎么解鎖？電腦忘記密碼怎樣清除開機密碼？

電腦忘記了開機密碼怎么解鎖?方法一：在開機時，按下 F8 進入【帶命令提示符的安全】模式，輸入【NET USER+用戶名+123456 ADD】可把某用

2023-07-10 09:22:59
win11小組件怎么關(guān)閉廣告？win11小組件不可用怎么辦？

win11小組件怎么關(guān)閉廣告?1、按win+r鍵，打開windows11運行，輸入msconfig，回車。2、彈出窗口，在系統(tǒng)配置界面中切換到啟動選項卡，點擊打

2023-07-10 09:21:16
資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦？資源管理器一直不停的重啟怎么辦？

資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦?1、重新啟動計算機有時資源管理器未響應(yīng)是因為系統(tǒng)出現(xiàn)假死狀態(tài)，此時可以重新啟動計算機，以便重新加載系統(tǒng)，

2023-07-10 09:18:37
電腦怎么調(diào)整鼠標指針顏色？怎樣設(shè)置鼠標點到的單元格有顏色？

電腦怎么調(diào)整鼠標指針顏色?1、打開電腦設(shè)置界面，點擊設(shè)備。2、在設(shè)備界面，點擊鼠標。3、在鼠標界面，點擊調(diào)整鼠標和光標大小。4、在更改

2023-07-10 08:21:07
顯卡風扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎？顯卡風扇轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好？

顯卡風扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?1、風扇轉(zhuǎn)動主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達到一定的溫度,風扇會自動轉(zhuǎn)起,控制顯卡溫度,保護顯卡。當?shù)陀谶@一

2023-07-07 15:57:38
word文件損壞打不開怎么修復？word文件損壞亂碼怎么修復？

word文件損壞打不開怎么修復?1 打開Microsoft Word軟件，點擊文件菜單，選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件，選中文件后點擊打開按鈕

2023-07-07 10:51:03
0xc0000005錯誤代碼怎么解決？應(yīng)用程序0xc0000005是什么錯誤？

0xc0000005錯誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運行，輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

2023-07-07 10:47:09
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因？怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功？

java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java，即查看java的版本。如果沒有安裝，需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確

2023-07-07 10:43:40
ios17什么時候可以更新正式版？ios17什么時候正式推送更新？

ios17什么時候可以更新正式版?ios17正式版預(yù)計9月可以更新使用,屆時和iPhone15系列新機一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會結(jié)束后

2023-07-07 10:40:52
Win11打游戲FPS低怎么辦？手機玩游戲幀數(shù)低怎么辦？

Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進入Win11系統(tǒng)桌面上，點擊開始選擇設(shè)置進入。2、進入設(shè)置界面，點擊游戲進入。3、在游戲頁面，點擊游戲模式進

2023-07-07 10:38:03
電腦開不了機怎么辦按哪個鍵？電腦開不了機怎么強制開機？

電腦開不了機怎么辦按哪個鍵?F8：進入 Windows 安全模式。F10：進入 BIOS 設(shè)置界面。F11：進入系統(tǒng)恢復界面。Del：進入 BIOS 設(shè)置界

2023-07-06 11:14:10
顯卡風扇不轉(zhuǎn)正常嗎？顯卡風扇不轉(zhuǎn)怎么解決？

顯卡風扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風扇不轉(zhuǎn)是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了，導致堵塞，如果長時間不清理的話，顯卡的風扇就會因為

2023-07-06 11:02:33
windowshello突然不能用怎么辦？windows hello在哪里設(shè)置？

windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R，輸入 services msc 回車2、在服務(wù)列表中查找 Windows Biometric Service 看這個服

2023-07-06 10:53:30
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決？無法識別的usb設(shè)備是什么意思？

不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設(shè)備,是因為U盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設(shè)置U盤格式,先格式化U盤,將U盤

2023-07-06 08:45:03
打開dwg格式的軟件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus，一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖，一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖，一款CAD

2023-07-06 08:42:40
電腦突然沒聲音了是什么原因？電腦突然沒聲音了怎么解決？

電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計算機硬件問題和軟件問題，硬件問題主要是聲卡壞了，或者輸出聲

2023-07-05 10:24:15
amd是哪個國家的品牌？英特爾和amd哪個厲害？

amd是哪個國家的品牌?amd處理器是美國生產(chǎn)的;美國AMD半導體公司專門為計算機、通信和消費電子行業(yè)設(shè)計和制造各種創(chuàng)新的微處理器，以及提供

2023-07-05 10:21:36
tmp文件可以隨便刪嗎？tmp文件刪不掉怎么辦？

tmp文件可以隨便刪嗎?是的，可以刪除。 tmp文件是一種臨時文件，它們通常由操作系統(tǒng)或應(yīng)用程序創(chuàng)建，以存儲暫時數(shù)據(jù)。一旦完成，它們就會被

2023-07-05 10:19:30
mkv格式手機可以看嗎？蘋果不支持mkv視頻嗎？

mkv格式手機可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。它可將多種不

2023-07-05 10:16:45
電腦開機慢特別卡怎么解決？電腦開機慢系統(tǒng)啟動慢什么原因？

電腦開機慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把操作方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一：減少

2023-07-05 10:11:39
zip壓縮文件怎么繞過密碼？已有的壓縮包如何添加密碼？

zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中，啟用英文版nsis，2、

2023-07-05 10:07:06
文件后綴隱藏了怎么顯示出來？怎么讓文件顯示擴展名？

文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先，雙擊打開【計算機】，打開計算機磁盤目錄，2、打開后，正常菜單欄是沒有顯示出來，打

2023-07-04 10:01:15
2023-07-04 09:56:02