寧波四批供地：保利發(fā)展17.44億摘得海曙區(qū)宅地鄞州1宗宅地待搖號

2023-07-31 13:28:14來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月31日，寧波集中出讓7宗地塊，總出讓面積344.2畝，總建筑

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月31日，寧波集中出讓7宗地塊，總出讓面積344.2畝，總建筑面積53.6萬方，總起價(jià)80.5億元。其中鄞州區(qū)5宗，海曙區(qū)和鎮(zhèn)海區(qū)各1宗。

其中海曙區(qū)HS18-01-03a地塊由保利發(fā)展以底價(jià)17.44億元競得，樓面價(jià)13200元/㎡。地塊位于海曙區(qū)古林鎮(zhèn)，出讓面積55062m2（折合82.593畝），計(jì)容建筑面積132148.80㎡，容積率1.0-2.4。規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地。

根據(jù)出讓條件，地塊須配建12班幼兒園一處，裝修標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積不低于2000元/㎡，建成后無償移交給海曙區(qū)古林鎮(zhèn)人民政府。競得人須在簽訂土地出讓合同前與海曙區(qū)古林鎮(zhèn)人民政府簽訂本地塊幼兒園開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議，幼兒園的具體建設(shè)、裝修、驗(yàn)收和移交等按照該監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。

此外，鄞州區(qū)YZ06-13-a1地塊報(bào)價(jià)達(dá)到封頂價(jià)格19.66億元，對應(yīng)樓面價(jià)19614元/㎡，溢價(jià)率14.70%，將進(jìn)入搖號階段。地塊出讓面積為43586m2（折合65.379畝），計(jì)容建筑面積為100247.8㎡，容積率1.2-2.3。拍賣起價(jià)17.14億元，起始樓面價(jià)17100元/㎡，競買保證金34300萬元，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、旅館用地。出讓條件要求，地塊若建設(shè)旅館，旅館須整體持有。

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