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方旭東:房地產(chǎn)目前是一個很長的向下滑的雪道 | 博鰲快訊

2023-08-09 11:13:17來源:觀點機(jī)構(gòu)

2023博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊:8月9日,2023博鰲房地產(chǎn)論壇在繼續(xù)海南


(資料圖片僅供參考)

2023博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊:8月9日,2023博鰲房地產(chǎn)論壇在繼續(xù)海南舉行,會議主題為"突圍大變局"。

在“資本新考題”討論環(huán)節(jié)中,朗詩青杉資本常務(wù)副總經(jīng)理方旭東提到,其判斷中國的房地產(chǎn)市場目前是一個趨勢性的變化,“我們覺得還不是周期性的,這個周期什么時候回來,可能不一定能看得到,但是它是一個很長的向下滑的雪道。”

其指出,在這個雪道上面,增量的市場,特別是三四線這些傳統(tǒng)的市場,其實已經(jīng)可以說沒有機(jī)會了,或者說機(jī)會非常少。

“但是并不意味著我們就沒有事情可做,在一二線,在一些比較好的地段,有更新能力的資產(chǎn)和賽道是有一些階段性、區(qū)域性機(jī)會的。這種機(jī)會是我們作為專業(yè)的地產(chǎn)基金,作為專業(yè)的GP(General Partner)應(yīng)該去把握,應(yīng)該去給投資人創(chuàng)造價值的,我們就是秉承這樣一個判斷,覺得以后的這個市場還是有所為,但是難度會非常大?!?/p>

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