要是碧桂園暴雷的話，怎么辦？

2023-08-09 12:08:24來源：Paul哥的地產觀

每經AI快訊，8月8日，記者從知情人士處確認，截至目前，碧桂園仍未能支

每經AI快訊，8月8日，記者從知情人士處確認，截至目前，碧桂園仍未能支付應該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。兩筆債券在新加坡交易所上市，發(fā)行規(guī)模均為5億美元，期限分別為5.5NC3.5和10NC5，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日。碧桂園內部人士表示，受近期銷售額與再融資環(huán)境持續(xù)惡化，疊加各類資金監(jiān)管的影響，公司賬面可動用資金持續(xù)減少，出現了階段性流動壓力。

網上有人擔心了！說買了碧桂園的房子，還有四個月就交房了，小區(qū)也在保交樓名單里。最近碧桂園的問題越來越大，如果暴雷的話，房子會不會受到影響呢？

(資料圖片)

其實呢，碧桂園早就要爆雷，只是一直引而不發(fā)而已。

要是真的暴雷起來，碧桂園的雷應該比恒大更嚴重。碧桂園一直都專注在三四五線城市拿地，比起恒大來就進取多了。相對于一線城市的土地布局，碧桂園可就少多了。

但是現在房地產市場疲軟，形勢并不樂觀。連一線城市都得打折出讓，就更別說三四五線城市的土地房產了。

放任給你爆那是不行的，首先民生這條路就走不通。

要解決問題，還是要走國企進入配合化解風險這條路。但是那些三四五線城市的土地，哪怕再怎么擠壓碧桂園讓利，也沒多少可盈利的空間啊。

更何況現在還有誰愿意布局三四五線城市的土地儲備呢？

既要做義工，還要虧錢，這答案不用想都知道是不可能的。

那些沒開發(fā)的土地，政府收回去吧。

看來最后還是得集中資源保交樓，畢竟民生問題才是最大的問題。

不給暴雷的背后，有可能是銀行和財富理財來買單。

境內理財嘛，可能就得由社會群體買單。境外債呢？里面還可能牽連著很多隱性的東西。最后是銀行的貸款，畢竟是親兒子，違規(guī)放貸是一回事，真要他買單，可能又是另外一回事了吧。

這樣的話，簡直無解了！

反正不管怎么說碧桂園要直接爆雷破產，那是不可能的。

如何解決好問題，就得考驗各方的智慧啦。

我們還是慢慢地看著吧。

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責任編輯：hnmd004

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