大興區(qū)三合莊地塊

據(jù)悉，近十家房企繳納預(yù)申請保證金，將于8月3日現(xiàn)場競拍。

(資料圖)

地塊位于南五環(huán)外，周邊有地鐵4號線清源路站。

價格方面，地塊未來商品住房預(yù)售指導(dǎo)價為5.9萬/平，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價為6.1萬/平，可有8%的浮動。

地塊東側(cè)是限競房項(xiàng)目，招商雍和府和江山風(fēng)華，限價為5.58萬/平，北側(cè)是星光城項(xiàng)目，銷售指導(dǎo)價5.9萬/平。

周邊配套比較完善。附近有百聯(lián)清城國際購物中心、天鍵廣場、北京薈聚、萬達(dá)廣場豐科店、龍湖天街、鴻坤廣場等商業(yè)，可以滿足日常需求。

教育方面，有北京大興區(qū)第一幼兒園、大興區(qū)第十二幼兒園、北京小學(xué)翡翠城分校(南校區(qū))、國家教育行政學(xué)院附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京小學(xué)(大興分校)等學(xué)校。

生態(tài)方面，周邊有濱河公園、黃村公園、清源公園、康莊公園等。

此外，附近還有北京市仁和醫(yī)院、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院、北京永林醫(yī)院等醫(yī)療配套。

地塊用地面積約6.48萬平，建筑控制規(guī)模約12.46萬平，住宅部分容積率為2.0，將配建一個9班的幼兒園。

地塊起拍價為33.2億元，地價上限為38.18億元，當(dāng)競買報價達(dá)到地價上限時，則轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積環(huán)節(jié)，“現(xiàn)房銷售”面積上限為2.5萬平，達(dá)到上限時，將現(xiàn)場搖號。

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