住建部在近段時(shí)間可謂是動(dòng)作不斷，為了能夠更好的完成“救市”工作，多項(xiàng)政策出現(xiàn)了明確的調(diào)整和優(yōu)化，之后一線城市北京、深圳、廣州等地，也是緊隨其后，明確回應(yīng)叫回抓緊落實(shí)相關(guān)的工作。

率先做出回應(yīng)的是北京，作為首都，北京也是做出表率的作用，第一時(shí)間發(fā)文，稱“將會(huì)全面做好大力支持和更好的滿足居民剛需或改善型住房的需求，全面促進(jìn)房地產(chǎn)時(shí)長(zhǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展”。

(資料圖)

而在之后，深圳和廣州，也是緊隨其后發(fā)布了相應(yīng)的通知，明確表示將會(huì)結(jié)合本市的房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際的情況，抓好落實(shí)相應(yīng)的政策，確保房地產(chǎn)行業(yè)能夠獲得很好的改善，幫助其走出當(dāng)前的困境，同時(shí)不斷的明確后續(xù)的安排，確保不會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的情況。

北深廣齊表態(tài)，樓市調(diào)整政策或落地，滿足剛性和改善性住房需求

對(duì)于此次樓市救市的舉動(dòng)，所有人都是早有預(yù)料，畢竟不可能會(huì)放任樓市崩盤，其中所牽扯的問(wèn)題太多，而想要真正的完成救市，最關(guān)鍵的就是改變現(xiàn)有的政策，不過(guò)讓所有人都沒(méi)有想到的是此次政策調(diào)整的幅度會(huì)如此之大。

不僅調(diào)整了首付款，而且貸款利率也是直接下調(diào)，同時(shí)加上認(rèn)房不認(rèn)貸、解除限購(gòu)、限貸等等，一系列的調(diào)整，意味著樓市必然會(huì)獲得一定喘息的時(shí)間，而且此次之后，房?jī)r(jià)不僅下滑的趨勢(shì)會(huì)止住，甚至還有可能出現(xiàn)回升的情況。

畢竟在如此多的調(diào)整下，如果房?jī)r(jià)不能夠出現(xiàn)一定程度的回升，那么也實(shí)在是有些說(shuō)不過(guò)去，不過(guò)按照目前的情況來(lái)看，住建部門的目的只是為了穩(wěn)房?jī)r(jià)，而不是漲房?jī)r(jià)，因此后續(xù)的發(fā)展，將會(huì)直接把房?jī)r(jià)控制在一個(gè)合理的程度。

從目前傳出的種種消息來(lái)看，房?jī)r(jià)的走向?qū)?huì)進(jìn)入到一個(gè)穩(wěn)定的趨勢(shì)，短時(shí)間內(nèi)不會(huì)再出現(xiàn)大幅度的漲落，即便是在政策下，會(huì)出現(xiàn)一些回暖的跡象，但是也只會(huì)是小幅度的價(jià)格回升，想要如以往一般翻倍上漲，是不可能的事情。

很多人在這種情況下，都有了一個(gè)疑問(wèn)，那就是自己還是否應(yīng)該繼續(xù)買房，這個(gè)問(wèn)題對(duì)于不同情況的人員來(lái)說(shuō)，答案也是各不相同，剛需房是不需要太多考慮的，不論是房?jī)r(jià)漲還是房?jī)r(jià)落，既然是剛需，那么不論如何都需要去購(gòu)買的。

而對(duì)于改善性住房，則是根據(jù)自身的情況和身處的城市進(jìn)行考慮，不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，也不太用過(guò)多考慮房?jī)r(jià)漲落的問(wèn)題，畢竟也不依靠這個(gè)營(yíng)利，只需要看準(zhǔn)理想的房產(chǎn)就可以，至于房?jī)r(jià)漲落的問(wèn)題，對(duì)剛需和改善人員來(lái)說(shuō)意義并不是特別的巨大。

而對(duì)于投資的人員來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不再是短時(shí)間就獲得巨額回報(bào)的存在，想要投資只有一種方式，那就是做好長(zhǎng)期的準(zhǔn)備，依靠租房和房?jī)r(jià)的緩慢提升，雙重的回報(bào)下，雖然不如以往，但是卻也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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