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購房迎政策利好!首提“認(rèn)房不認(rèn)貸”

2023-07-29 07:12:35來源:北京買房人

今天小易刷朋友圈,幾乎滿屏都是“認(rèn)房不認(rèn)貸”,昨天晚上十一點半左右

今天小易刷朋友圈,幾乎滿屏都是“認(rèn)房不認(rèn)貸”,昨天晚上十一點半左右發(fā)出的政策措施,瞬間燃起買房人的心,好消息從不怕晚~


(相關(guān)資料圖)

這是繼“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”后,住建部的最新表態(tài),最近優(yōu)惠政策頻出,期待落地~

有三個值得關(guān)注的點:降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸,一起來看看~

降低首套首付比例、貸款利率。

北京的首套房貸利率是4.75%(LPR利率+55基點),很多三四線城市已經(jīng)降到3字開頭了。

降低首套首付比例和貸款利率一經(jīng)實施,購買力提升水到渠成,對市場的刺激也是不言而喻的~

改善性住房換購稅費減免

這條主要針對改善,降低換房的時候的契稅和增值稅,緩解換房壓力。

個人住房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”

這是大家最關(guān)注的點,同樣也是對剛需購房者的支持。

這條主要針對剛需且對一二線城市,在“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策要求下:

北京二套房貸普宅首付60%,非普宅首付80%,利率上浮10-20%;

舉個例子:按照現(xiàn)在的政策,在其他地方買過房,有貸款記錄,在北京想要買房,就得算二套,被迫北京“二套”房。

在此基礎(chǔ)上,在北京購買300萬的房子,首付60%就得180萬,“認(rèn)房不認(rèn)貸”實施后,在北京沒有房子,那就算首套,首付僅需40%也就是120萬。

最近好利不斷,實施優(yōu)惠政策的信號逐漸清晰,什么時候?qū)嵤?,怎么實施,全面實施還是“一區(qū)一策”,萬事俱備,只欠東風(fēng)~

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責(zé)任編輯:hnmd004

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